На рынке жилья США вероятен пузырь

рынок жилья

В сухом остатке картина рынка довольно мутная. Многие эксперты затрудняются с прогнозами, т. е. даже не могут утверждать с уверенностью, куда пойдет цена вверх или вниз.

Как сигнал о развитии вероятного «пузыря» индексS&P/Case-Shiller вырос на 12.4% в июле 7-летний максимум. Сигналы ценового «пузыря» исходят, в том числе, из статистики городов, которые исторически имели уже ситуации непомерного вздутия цен (Феникс, Лас-Вегас, города Калифорнии).

Если говорить о возможных сигналах замедления рынка то здесь стоит указать на отсутствие реальных факторов, которые могли бы толкать цены вверх. Люди не воодушевленны по поводу роста экономики. Кроме того, процентные ставки могут расти и дальше, что непременно скажется на рынке ипотеки. Кроме того, темпы найма нового персонала компаниями не растут такими темпами, чтобы люди имели возможность существенно нарастить покупки нового жилья. 

Источники и ссылки

с Smart Lab Ru / Смарт Лаб Ру