Уоррен Баффет о ситуации в жилищном секторе США

 Миллиардер Уоррен Баффет заявил, что спад на рынке недвижимости в США закончится в 2011 году, тем самым прогнозируя, как долго еще спрос на дома не будет соответствовать предложению. «В течение года или около того, проблемы жилой недвижимости будут стоять перед нами», - написал Баффет в своем ежегодном письме к акционерам Berkshire Hathaway Inc. - «Цены, конечно, останутся гораздо ниже ценовых уровней «пузырей», и на каждого продавца или кредитора, несущих от этого убытки, найдется покупатель, который испытает на этом выгоду». Рекордное количество отзывов прав по выкупу жилья в прошлом году наводнило не проданной недвижимостью и без того переполненный рынок, что привело к снижению числа закладок новых домов до минимального за последние 50 лет уровня. Ситуацию в строительном секторе США можно изменить только одним единственным способом - «взорвать много домов», - пошутил Баффет. «Люди несколько лет назад думали, что это хорошая новость, что предложение нового жилья составило около 2 миллионов домов в год», - сказал Баффет. - «Но вот спрос составил всего только 1,2 миллиона». Компания Berkshire Hathaway Inc., которая владеет бизнесом в секторе недвижимости, в секторе производства быстровозводимых домов и подразделениями, производящими товары для строительной отрасли, сильно пострадала от спада. Прибыль подразделения Clayton Homes (в секторе быстровозводимого жилья) упала на 9% до 187 миллионов долларов США до уплаты налогов, а прибыль Shaw Industries рухнула на 30%. «Сектор дорого жилья и районы, где наблюдался переизбыток отстроенного жилья, потребуют больше времени для восстановления», - считает Баффет.

ifc-forex.com